一方父母出资的房产,离婚时如何分割
一方父母出资的房产,根据产权登记的不同,离婚有不同的分割方法。如果婚前男方父母全款买房,且写的是男方名字,房子就属于男方个人婚前财产,如果夫妻双方没有其他约定的话,离婚时候女方没有权利要求分割。如果婚前男方父母全款买房,写的是女方名字,一般情况下,也认定为是夫妻共同财产。如果婚前男方父母全款买房,写的是夫妻两个人名字,则视为对对方50%产权的赠与行为,在没有其他约定或者公正的情况下,视为二人共同财产,房产分割时双方各占50%。
离婚有房贷的房子怎么处理
1、夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
2、一般认为一方婚前财产为个人财产,一方婚前办理按揭手续,并取得产权证,则应该属于婚前财产。
3、对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同还贷的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
4、对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
0
纠错
猜你喜欢
TEM是什么
是指透射电子显微镜,简称透射电镜,是把经加速和聚集的电子束投...金属能放微波炉加热吗
金属不能放微波炉加热。主要原因是微波炉的微波不能穿透金属,所...豌豆和芋头可以一起煮吗
豌豆和芋头可以一起煮,可以制作成鸡汁芋头烩豌豆,是一道美味的...无法接受现实的句子简短
我的生活就像这样,身处真实的社会,精神却不知道是一种荒诞还是...雨天车内玻璃起雾怎么办
解决方法打开暖风,将风量开大一点,玻璃上就不会有雾气。如果雨...脚内侧踢球的助跑方式是
要直线助跑。支撑脚踏在球侧,大约的距离,膝关节微屈,重心下降...十月一去国内哪里旅游比较好
有以下旅游景点推荐河南白云山地处嵩县南部,著名风景区,最高峰...为什么人长大了就不那么快乐了呢
其实快乐与不快乐都是相对的。长大了,觉得不那么快乐了,是因为...四个菜是什么梗
四个菜完整的说法是这辈子吃不上的四个菜,人这辈子吃不上的菜,...岳飞为什么又被称为岳武穆呢
岳飞被害后,狱卒隗顺冒了生命危险,将岳飞遗体背出杭州城,埋在...文化具有相对独立性怎么表现
文化结构的变化发展与经济结构的变化发展不一定完全同步文化结构...富贵竹怎么养殖
富贵竹生命力强劲,宜的生长为,冬季不低即可安全生长。在炎热的...明日之后怎么给大号转金条
明日之后怎么给大号转金条,了解一下。小号营地贡献变成大号新币...抖音传送门是什么意思
抖音传送门其实就是在评论区发送了一个福利链接,可以转到另外一...佰草集冻干面膜值得入手吗
可以入手感受一下,毕竟这种冻干面膜还是蛮特别的。佰草集这个品...