旧房没有土地使用证的危害有哪些
旧房没有土地使用证的危害有:
第一,没有土地使用权分割证,开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章。如果土地使用权分割证仍然在开发商手中,开发商就可以不断地违规建设,侵占公共用地,您的权益就受到了侵害。
第二,没有土地证,房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记。
第三,房屋没有土地使用权证,就不能合法上市出售。
第四,没有土地证,你还会惹上不明不白的债务风险。
【法律依据】
《物权法》第一百五十五条规定,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
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