买房子要交哪些税
买房子要交哪些税,说明如下:
1、契税:城区别墅类契税按4%来征收;普通住房按照1.5%的比例征收,居民购买90平米及普通住房契约按1%征收相应的契税。
2、住房维修基金,住宅维修基金按照总价款2%标准交存而非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费,住宅按照3元每平米;非住宅11元每平米。
4、是房屋登记费,住宅按照80元每套;而非住宅550元每套。
5、证照印花税,5元每本。
6、就是工本费,10元每本。
7、如果按揭,还要发生以下费用:
1)、评估费,购房总价的0.2-0.5%。
2)、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3)、公证费,贷款额乘以0.03%。
4)、抵押登记费,100元二、二手房要缴纳的税费税费:双方都要缴纳的:印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。
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