买房贷款要注意什么
1、贷款前做好流水账。贷款买房时,银行会查买房者的银行流水账,所以在买房前,可以为自己做一个漂亮的流水账,比如:每月向银行卡存一定数量的钱,这样可以增加你的贷款通过率。
2、买房前别频繁换工作。如果有打算贷款买房,那在贷款之前不要随意更换工作,因为稳定的工作和收入是银行考察贷款申请个人资质的重要标准。
3、申请整数贷款。银行贷款一般按整数贷,比如需贷款36.6万,那尽量选择贷款36万。
4、个人情况变化要告知银行。申请贷款时,如果个人情况发生改变,比如负债增加、婚姻变化等要告诉银行,这样才不会影响贷款审批。
5、贷款不到一年不要提前还款。贷款不到一年,如果提前还的话,每个银行的做法不一样,有的银行需要购房者多支付几个月的利息做为违约金,还有银行可能会要求贷款人承担金融机构所提供的服务费、手续费等。
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