新房销售流程是怎样的
房产销售就是第一步先了解现在市场行情,贷款所需资料、本楼盘的基本详细信息,其他楼盘的优劣势,本楼盘和其他楼盘的比较说词等,其他的就是抓住客户的心理,推荐适合的房产。流程为:
1、客户上门:接客,售楼员询问是否初次到访;
2、拉近关系:售楼员介绍自己的名字,闲扯话题,意在问出看房人的信息与想法;
3、沙盘讲解(户型介绍)项目整体与局部的一个介绍,推荐多款户型参考,如有样板间可带去参观,如客户强烈要求,也可以去看现场;
4、杀价:和客户谈价格、不要轻易给出折扣;
5、签合约交定金/电话回访,初次到访,不可能马上满意或是交钱,客户回家后,售楼员要没事给客户打电话逼定。
签合同之前,需要仔细查验发展商的资格。一切检查完毕后,还需要交纳一定数额的定金。如果对签订合同没有把握,可以委托律师来协助办理。
0
纠错
猜你喜欢
国内流量是什么意思
国内流量是可以在全国都可以使用的流量。流量分为两种一种是全国...特护霜是干什么用的
特护霜是对干性皮肤保湿以及给敏感性皮肤舒缓的产品。特护霜相比...晨会简短分享励志话语
痛苦留给的一切,请细加回味苦难一经过去,苦难就变为甘美。生活...烫前护理有必要吗
对秀发发质较为差偏干混合型发质的人而言烫前医护還是必须的。油...动感单车伤膝盖吗
第一当骑动感单车时,膝盖需要承受的是推动车轮的力气,一般不会...甲级写字楼人均办公面积是多少
甲级写字楼人均办公面积是多少,说明如下在甲级商务写字楼,在职...烤箱一次能烤两个披萨吗
不一定,如果烤箱足够大,则可以选择一起烘烤多个。这取决于烤箱...关于buy的短语
关于的短语吃亏的买卖上算的买卖便宜货被出卖收买给某人买某物用...古代神话传说故事之黄帝乘龙升天
至今为止我们都被称之为是炎黄子孙,是华夏民族,而这些又是如何...轮胎换位怎么换
每八千到一万公里前后轮胎调位一次,这样可以保证条轮胎磨损的速...仓鼠洗澡加多少浴沙合适
浴沙铺满浴盆底部至厘米即可。注将浴沙铺在一个容器里,铺满底厚...VAR真的毁了足球吗 世界杯足球VAR是什么
在此次世界杯足球赛上,技术的使用引发了巨大的讨论和争议,有人...spade是什么意思
是名词,有两个意思,一个是扑克牌里面的黑桃的英文,另一个是铁...铁树养殖方法是什么
养殖环境铁树宜种植在阳光充足,湿润温暖,通风性较好的地方。倘...qq号码怎么获取
打开桌面的,选择注册帐号。在打开的网页中选择立即申请。选择一...