期房没交房可以改名吗
期房没交房时是可以改名的,但期房改名也需要根据具体情况而定。如果购买的期房还没有进行商品合同备案且是全款买的房屋,可以直接到开放商更改合同名字即可。
如果所购买的期房是采用按揭贷款,且房屋的已经备案和网签,通常是无法改名的,只能等到房产证下来办理二手房过户。
购买期房的优点:
1、价格便宜
期房最大的优点就是价格相对比较便宜,因为开发商需要尽快回笼大量的资金,所以期房价格相比现房价格要低很多,相对比较优惠。
2、选择多样
开发商条出售期房的时候,通常房屋尚未竣工,购房者在购买时,户型与朝向好的房屋较多,让购房者有较大的选择余地。
但也是有缺点的,在期房销售的时候,购房者只能通过房屋的宣传海报、样板房、沙盘等方式看到房屋建成之后的样貌,但在实际施工过程中,有可能会出现种种因素,导致最终的房屋与预期的房屋有一定差别。
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