开发商不给办房产证怎么办
1、向法院起诉追究违约责任
按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。
因此,因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:
(1)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证;
(2)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
2、部分地区可以自行办理
虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者造成了巨大的负担。因此,目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证,以便及时解决房产证纠纷。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
服务态度得到大家一致好评的成语
体贴入微形容对人照顾或关怀非常细心周到。无所不至指没有什么不...家庭里用哪种筷子好
优点其木质纤维结构较紧密,长期使用不易浸入杂质洗过筷子后即使...空洞骑士城市纹章怎么用
空洞骑士的城市纹章是开启泪水之城的钥匙。在前往泪水之城前,玩...夏季卧室窗帘怎么选择
很多人选择在夏季装修房子,因为夏季装修可以更好的体现出装修效...手机自动返回怎么处理
手机打开任务自动返回桌面属于闪退。解决手机自动返回方法查看手...唐十三少都有什么书
唐十三少也是唐家三少。唐家三少擅写玄幻小说,主要作品有光之子...果酱如何进行包装
果酱类大多用玻璃瓶或防酸涂料马口铁罐为包装容器,容器使用前必...好听的名字女孩网名
记得善良一壶老酒嫣然若夕头号废物一笑倾城无所畏惧紫陌红尘南巷...压抑憋屈的心情说说句子
人有时候需要一点点刺激,最常见的就是你的女友离你而去!人有时...花枝鼠咬人吗
花枝鼠的性格很温顺,在一般情况下是不会咬人的,但是和它玩要注...如何计算每天涨潮和退潮时间
海水涨落潮规律是每天涨潮有两次相隔小时。高潮时间一般能维持一...开题报告中的主要研究内容这一项怎么写
论文的主要研究内容研究内容要更具体明确。并且一个目标可能要通...吃螃蟹后什么时候可以吃西红柿
吃螃蟹后一个小时,可以吃西红柿。原因如下螃蟹体内含有五价的砷...杭州梅雨季节是什么时候2020
杭州的梅雨季节是六七月,入梅时间是月日前后,出梅时间是月日前...小学运动会加油助威语
今天的你们英姿飒爽,今天的你们一马当先。不要放弃,不要气馁。...