买二手已购公房需交哪些税
买二手已购公房需交的税费具体如下:
1、税及附加税。房子不满两年,全额征收,税=(网签价或核定价/1.05)×5.6%(网签价、核定价哪个高取哪个)。其中包含附加地方附加=税×2%,费附加=税×3%,城市维护建设税=税×7%。房子满两年,免征。
2、契税。首套,90㎡以下(含),契税=(网签价-税)×1%;首套,90㎡以上,契税=(网签价-税)×1.5%;二套房,90㎡以下(含),契税=(网签价-税)×1%;二套房,90㎡以上,契税=(网签价-税)×1.5%;三套及以上套数,契税=(网签价-税)×3%。
3、个人所得税。转让家庭名下满五年且唯一住宅的,免征个人所得税。转让家庭名下不满五年,或满五年不唯一住宅的,按照“差额”的20%征收个人所得税。
4、土地出让金(此处以北京已购公房为例,各地区规定不同)。若卖家当年以成本价购房:土地出让金=当年成本价×建筑面积×1%。若业主当年以优惠/标准价购房:先向原单位缴纳土地出让金,补成成本价(优补成):当年成本价×建筑面积×6%,再缴纳土地出让金:当年成本价×建筑面积×1%。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
自然资源厅管什么
将国土资源部的职责,国家发展和改革委员会的组织编制主体功能区...乘风破浪的姐姐们播出几期
目前一期,乘风破浪的姐姐,位的女艺人,通过个月的培训与比赛,...大炼钢铁是哪年
大炼钢铁是在年,在 * 中为完成不切实际的钢铁生产高指标而发...微信支付自动扣费怎么取消
首先,打开微信,带你我的页面,找到钱包,点进去。打开钱包以后...size什么意思
是尺寸的意思。,英语单词,此外也是中的一个函数,也是汇编语言...用玉米淀粉做粉丝的方法
玉米淀粉千克,淀粉卵磷脂千克,食盐千克,明矾克,羧甲基纤维素...椰子煲海参可以吗谢谢
可以。海参汤的做法将泡发的海参从冰箱拿出晾晒。香菜切碎放入碗...黑什么什么abb词语
黑乎乎黑漆漆黑黝黝黑乌乌黑压压。词语是指第二个字和第三个字一...织毛衣对人的危害
长时间织毛衣最大的坏处就是会致肩颈出现问题,脊椎造血不足,致...ps材料是什么材质
聚苯乙烯,缩写是指由苯乙烯单体经自由基加聚反应合成的聚合物,...金鹰节有哪些奖项
优秀电视剧奖最具人气男演员最具人气女演员最佳表演艺术奖男演员...远程操控打印是什么原理
当操作者使用主控端电脑控制被控端电脑时,就如同坐在被控端电脑...自考文凭可以当老师吗
自考文凭可以用来当老师。自考是个人自学社会助学和国家考试相结...秋叶黄了想爹娘原唱
秋叶黄了想爹娘是由歌手赵真演唱的歌曲,作词赵真,作曲赵真,编...单招考试录取后可以换专业吗
单招考试录取后一般是不可以换专业,部分学校会安排大二年级更改...