买二手房应该注意哪些事项
1、买房子的时候要查清楚。或者在合同上注明,不存在有出租的行为,因为买卖不破租赁,到时候即使过户了,租赁合同不到期是不能赶租客出去的。
2、卖方是否和多方签订购房合同。房子是否按揭,是否已经被法院查封了,是否共有房,所在土地是否集体土地(集体土地的是过不了户的)等,不要着急给首付或订金。
3、房子面积是不是包含过道。走廊等公共区域,约定的违约金是多少,房子产权还剩多少年,是否住宅区,能否分配学位等等。
4、认真检查房子的墙体。穿洞,看是否存在严重的破损,漏水现象。
5、查清楚卖方是否可靠。怕是签了合同给了首付后,卖方溜之大吉。不要因为钥匙在自己手上,就搬进去住,只有当房子过户到自己名下才能安心。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
电脑文件丢失无法启动怎么办
在电脑进入不了系统时,首先重启电脑,在重启电脑的时候按键进入...欧根纱裙子为什么扎人
欧根纱是一种化纤面料,其面料的特性决定了欧根纱扎人这一棘手的...法里埃德为什么废了
导致法里埃德废了最主要的原因有下面这两点法里埃德作为一位内线...圆通快递投诉电话最狠方法
随着网购的火爆,快递行业也火爆起来,其中最受欢迎的快递品牌就...台湾旅游要办什么手续
需要 * 游入台证。首先上户籍所在地或者常住地的 * 出入境...绿萝和绿萝吊兰有什么区别
绿萝和绿萝吊兰的区别绿萝属藤科植物,不会开花。而绿萝吊兰属于...浅灰色羽绒服怎么搭配
牛仔裤。牛仔裤是一年四季的必备单品,休闲舒适又好搭配衣服,无...三国演义里面三马食同槽是何寓意
是指司马懿,司马师,司马昭。简介据晋书宣帝纪载,司马懿还在做...如何做农家鸡
主料农家鸡只油适量盐适量白糖适量花椒适量生姜适量葱适量大料适...疱组词疱的组词疱字怎么组词
疱字在开头的词语疱疹疱字在结尾的词语面疱皴疱起疱脓疱水疱燎疱...相机怎么对焦
传统相机,采取一种类似目测测距的方式实现自动对焦,相机发射一...长城国瑞证券是国企吗
中国长城资产管理股份有限公司简称中国长城资产成立于年月日,注...张易之张昌宗是亲兄弟吗
张易之与张昌宗是亲兄弟。张易之,唐朝人,定州义丰人,兄弟中排...快手极速版属于腾讯吗
快手极速版不属于腾讯。快手是北京快手科技有限公司旗下的产品。...江南雨景中江南雨过碎红飞的意思
雨过是指刚下过雨,飞红是花瓣,这里可能指桃花或者樱花。因为这...