买二手房过户费谁承担
二手房交易过户中的各项税费是由买卖双方各负担一半,由卖方承担个人所得税,买方承担契税、印花税、土地出让金、图纸资料费、登记费、手续费及其它等费用。但在实际的交易过程中买卖双方可以协商解决的。大多数还是买卖双方各自承担一半,但是也有一部分是有卖方来全额承担的。
买卖二手房要注意:
1、要求卖方出示户口本,并复印保留凭证:查看过卖方的户口本,买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。
2、核实房屋是否存在共有产权人:
核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有产权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。
3、了解房产相关费用的缴纳情况:
了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手续。
4、在二手房买卖合同中进行约定:
为了避免二手房交易过程中的户口纠纷,购房人要在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
蛟什么类型动物
蛟是爬行类型的动物蛟是中国古代汉族传说中能发水的龙,由于蛟龙...三国时期蜀国的地盘有多大
蜀,三国之一,公元年,刘备在成都称帝,国号汉,史称蜀或蜀汉,...古董局中局罗局是好人吗
在网剧古董局中局中罗局的身份很是可疑,他虽然是文物局局长,但...钢圈上喷的黑色漆怎么去除
去除钢圈上喷的黑色漆可以用油漆稀释剂,使用时将稀释剂涂抹于油...小学除法计算是在几年级学的
小学二三年级开始学习除法,但都是简单的短除法计算的。除法是四...租赁续订合同主要有哪些注意事项
有下列注意事项续租期限不得超过二十年,否则超过的部分是无效的...类似正阳门下的电视剧还有什么
鸡毛飞上天,讲述的是由张译出演的陈江河,从一个不知亲生父母是...奔腾b70的排量是多少
奔腾排量最低最高。年月日,自主品牌中高级轿车奔腾盛装上市。年...朗逸雾灯罩怎么拆
朗逸雾灯罩不能单独更换,需要更换总成。朗逸雾灯开关在位于方向...布袋馍配酱配方
准备材料八宝辣子肉丁咸菜丁莲藕丁苹果丁豆豉葱姜蒜盐蚝油黑胡椒...怎么不让微信好友看到我在玩刺激战场吃鸡
第一首先在我们的微信中找到设置并点击它,如下图所示。第二然后...金立手机聊天怎么不提醒有红包
应该是没有设置红包提醒,金立手机没有红包提醒的检查与设置方法...冠琴手表产地是哪里
冠琴手表产自广州市冠琴表业有限公司,冠琴手表是全球第一只指针...初学毛笔字用什么毛笔
从尖圆齐健来看。毛笔的选择都是从这四个方面来挑,尖笔豪聚合时...朔州农校属于大专还是中专
朔州弄校又称朔州职业技术学院,位于山西省朔州市,是由山西省人...