卖二手房子的流程是什么
1、签合同:买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金。
2、审核环节:这一环节买方需要做资质审核,确定有购房资格,卖方需要做房屋核验。确保房屋产权清晰,无抵押查封可正常上市交易,两项可同时进行,10个工作日出结果。
3、网签:网签即网上签约,是房地产管理部门强制要求,为杜绝"一房二卖"这样的风险。一旦"网签"成功,同一套房源无法再次生成买卖合同,也就无法再售他人。
4、资金:卖家在银行开户,买方将钱打入卖家账户,银行将这笔钱暂时冻结,过户完成后解冻,付给卖家。
5、交税过户:缴税即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费,包括契税、增值税、印花税等。
6、领房屋产权证书:新业主凭身份证本人领取。
0
纠错
猜你喜欢
请问豆豆钱是什么
现在有很多的贷款平台,豆豆钱就是其中一个。据了解,豆豆钱是属...肉为什么要焯水
肉之所以要焯水,是由于一些牲畜较为容易受到寄生虫的感染,使用...双手合十有什么好处
平常生活中,一般双手合十用来祈祷,祝福,或表示感谢感恩等。另...炒豆角 怎么做炒豆角
主料克的嫩豆角,鸡蛋一个。辅料青红椒米克,香菜末少许,蒜泥克...体外转录的步骤有哪些
转录通常发生在生物体内,如果我们将含有转录酶等条件,在体外无...奖状怎么写
准备好写奖状内容的奖状模板,可以打印,也可以直接去文具店购买...拜年的真正含义是什么求大神帮助
拜年是中国民间的传统习俗,是人们辞旧迎新相互表达美好祝愿的一...散热风扇声音大怎么解决
一般电脑的散热器是用风扇散热的,风扇的轴承是风扇的核心部分,...苦瓜拌白糖可以减肥吗
苦瓜,比较苦且微寒。中药功效是清热解暑清肝明目。而苦瓜又是药...北京2021年基本取消学区房 北京学区房划片具体是怎么规定的
导语学区房一直都是家长的困扰,家长们想要为孩子提供良好环境商...如何防止白色的家具发黄
用牙膏擦拭效果不错,注意要用软质布,不能用力擦。牙膏只能用一...敬酒和倒酒的讲究
敬酒也就是祝酒,是指在正式宴会上,由男主人向来宾提议,提出某...手机qq如何关闭铃声
打开手机软件,然后登录自己的账号,登录后默认位于消息页面中,...汉武帝真心爱过的女人是谁
青梅竹马陈阿娇陈阿娇是长公主之女,是汉武帝的表姐,是他年少时...喝枸杞水有什么好处
常吃枸杞抗疲劳,能坚筋骨,轻身不老,耐寒暑,常被当作滋补调养...