签订二手房买卖合同应注意什么呢
签订二手房买卖合同要注意以下问题:
一、房屋产权和手续是否齐全;
二、明确成交价格和税费责任;
三、明确买卖双方的责任;
四、明确付款方式和时间;
五、过户时间要明确过户时间要明确;
六、物业交割要清楚。
【法律依据】
《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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