签订购房合同的注意点有哪些
1、首先要确认房产相关证件齐全,否则就无法签署。
2、签订合同的时候要标明交房的日期,通水电气的调节,还要注明双方违约要承担什么责任。最好是按照规定的付款70%以上才可以开通燃气,若是在开通前要使用的话,开发商是要提供免费的液化气。
3、延期交房的相关规定要确定好,不然就按照买家已经交房价的每天1‰支付违约金,并且违约金的总金额不超过房款的5%。
4、确认合同里面填写的内容和开发商给的相关条件是一样的。比如说销售许可证的号码、批准的机构、销售的方式、售楼许可等等。
5、确定公摊面积的大,比如说车库,仓库,地下室等等。确认分摊了多少面积,具体大小都应该在合同里标明清楚。
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