酒店公寓和住宅有什么区别
酒店公寓和住宅区别如下:
1、产权年限的区别。酒店式公寓有50年的产权,而普通住宅是70年的,酒店式公寓水电比普通住宅费贵30%左右。
2、购买价格和电费的区别。酒店式公寓比普通住宅的费用要贵很多,另外物业费、水、点、煤也可能有区别,商住两用的可能会高些。
3、首付全额及贷款的政策的区别。有人多年轻人喜欢用酒店式住房当做婚房,贷款一般是首付5成贷款5成,酒店式公寓的房子一般很漂亮。
4、户口限制的区别。酒店式公寓和普通住宅购买或转让房源时所缴纳的费用,户口的限制等方面都有很大的区别,影响生活的便利性。
5、房屋性质的区别。酒店式公寓其实就是商住两用的房屋,但是产权性质是商业的,而不是住宅。普通住宅属于平常所说的商品房,主要用来居住。
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