房地产强销期是什么意思

房地产强销期的意思:

房地产强销期是一般商品房策划的专业用语。一般一个楼盘销售会分为几个阶段,预热期,热销期,强销期,清盘期。在这个时期,一般会选择大力策划举行推广方案和活动,加强促进楼盘的销售称为强销期。早的时候,楼盘的销控单纯的指房屋的销售进度表,这个表有的项目是公示的,有的项目是内部文件。后来在销控的意义有了衍生,包括了销售进度表、销售计划、推售策略几方面内容。就是通过合理的推售策略,逐步消化房源,最终达成销售计划。在一些项目里,对销售进度表的一些人为处理也作为一种销控手段来使用。

认筹期是指项目认领VIP卡、交预约金阶段,在开盘前;公开期(一般只说项目公开,接受咨询)是指项目公开面世,接受咨询阶段,在认筹前;强销期是指项目开盘当天销售及接下来强势销售阶段;尾盘期是指项目大体销售(一般到项目销售80%以上)基本结束,剩余小部分房源的销售阶段,一般到了尾盘期优惠额度会增加,但房源也较差。

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