占地面积是公用面积吗
部分在规定范畴内的占地面积是公用面积,具体为住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。
公用面积主要包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋,还有各套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。由此看来,楼梯口是属于公用面积的。
公用面积分摊原则有三点,分别为商品房公用面积的分摊以幢为单位。整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊,为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊。公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位,但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
问恐怖主义产生的根源
恐怖主义产生的根源主要有以下三方面自然环境与经济因素的影响,...微信如何设置拍一拍部位
微信设置拍一拍部位步骤在手机软件中找到微信。登录微信账号,找...洒脱的近义词与反义词
洒脱的近义词潇洒,是指自然大方,不呆板不拘谨的或无拘束的不矫...茄子怎样做可以让它软烂
把茄子洗干净,用刀削成薄薄的片泡在水中,放油翻炒下,这样茄子...流量单位以及怎样换算
流量单位是数据或数据流量的基本单位,主要包括和。同时,它们都...紫牙乌会褪色吗 紫牙乌戴久了会有什么变化
紫牙乌宝石不会褪色,但长时间佩戴可能会在表面产生细微划痕。此...冬季吃什么蔬菜养生
冬季吃蔬菜之包心菜其维生素的含量是西红柿的倍钙的含量是黄瓜的...董竹君的后代现状
长女夏国琼二女夏国琇到美国学习钢琴和声乐,夏国琼后任中央音乐...齐齐哈尔考研张雪峰个人资料
张雪峰,年出生于齐齐哈尔,毕业于郑州大学。研途考研名师。年月...现在干什么行业前景好 哪些工作更吃香
现在前景好吃香的行业有人工智能行业工作,人工智能行业是高科技...浙江德清的有什么土特产
清溪花鳖,原产于东苕溪流域,采用仿野生养殖技术培育的清溪花鳖...太原刀削面卤是怎么做的
锅烧热下底油,加肥肉煸炒,油出尽之后下料煸炒,下葱段和姜蒜片...晚间朋友圈暖味说说
有的人与人之间的相遇就像是流星,瞬间迸发出令人羡慕的火花,却...广告传媒公司是做什么的
广告传媒公司经营范围包括广告设计制作代理发布,图文设计,企业...朋友圈放个性句子
一个人,想要优秀,你必须要接受挑战。我希望有这么一个人,给我...