房地产预售许可证申请流程如何
房地产预售许可证申请流程如何,说明如下:
房地产预售许可证申请流程为申请——受理——初审——审核——发证——公示。
1、申请:开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书;
2、受理:市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料;
3、初审:市场股初审开发企业提交的资料;
4、审核:分管领导审核后做出决定,并送达当事人,对不予许可的说明理由并告知权利;
5、发证:由主要领导签发后送达;
6、公示。
相关说明:
申报材料包括申请书;土地使用权证;开发企业《营业执照》和《资质证书》;投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例;工程施工合同及关于施工进度的说明;商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图;商品房预售款监管协议;物业管理合同。
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