80万的房子首付多少月供多少

买房首付是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款,这就需要向银行申请房屋抵押贷款。此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力,也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金,证明个人具备偿还贷款的能力。首套的新房首付算法是有规定,根据国家的规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付是不能低于总房价的30%的,例如要购买一套价值80万元的房子,那么首付款至少是80万乘30%等于24万元。可以依据贷款的额度算首付,虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,有一个贷款的问题。如果采用商业贷款,还需要考察家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。购买二套房首付多,以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时,贷款首付比例不得低于50%,例如总房价80万元的房子,首付至少是80万元乘以50%等于40万元。

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