商贷房产证能拿到吗
商贷房产证是能拿到的,贷款买房还清贷款,房产证可以拿回来。由于开发商的种种原因还未办理房产证,这种情况需要业主进行维权,要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。按揭的房屋房产证已经办理,由于是按揭贷款买方,房产证办理后银行作为抵押留存,贷款买房直到购房者还清房贷后才将房产证归还。
按揭买房的购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款,进而提前拿到房产证,一般需要15-20个工作日拿到房产证。按揭的房屋房产证已经办理,由于是按揭贷款买方,房产证办理后银行作为抵押留存。现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押,银行会主动去房管局办理房产积压登记,然后将房产原件发给购房者,只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。
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