房贷月供4000要多少收入流水 房贷月供占工资比例多少适合
房贷月供多少一般得是流水的2-3倍,这样才能够申请成功,一般房贷月供4000对于大部分人来说是比较正常的,前提是大城市。那么,房贷月供4000本金还了多少?小编为您带来详细解答。
房贷月供4000要多少收入流水
房贷月供4000最少需要8000的月收入流水,在客户申请房贷的时候,银行对客户收入流水是有比较严格的要求的,一般会要求客户的收入是月供的两倍以上,如果客户还有其他的外债没有结清,那么银行还会提高对客户收入流水的要求。
房贷月供4000本金还了多少
这还要看贷款利率是多少;假设贷款利率是5%,即年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667% 。
月利息额=(还款总额-贷款额)/还款期数月利息额=(0.4万元*12*15-50万元)/(12*15)月利息额=1222元月本金=4000-1222月本金=2778元。
房贷月供占工资比例多少适合
在工作稳定的情况下,年龄在25-30岁的购房者,房贷月供占到家庭收入的40%-45%是合适的。一般情况下房贷月供最高不能超过工资比例的50%,否则会影响到生活质量,贷款人的还贷压力会比较大。
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