房贷结清可以抵押贷款吗
房贷结清可以抵押贷款。房贷还清以后,用户解除上一次的抵押,那么只要拥有房产的所有权,用户就可以用房产再次申请抵押贷款。但是在已经有房贷的前提下,大部分银行是不受理二次贷款的。因此,用户还清房贷以后,只要满足抵押条件,可以用房产再次申请抵押贷款。
房贷结清后需要办理的手续有什么?
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续,借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。
3、如果有押金,还需要向开发商办理押金的退还手续。
房贷还清后5年没解押还可以办理解押吗?
对于房贷还清后过了五年仍未解押的情况,客户之后是可以去办理解押手续的。毕竟银行并没有对房屋解押进行时间限制,只要资料齐全,客户就可以去房管局办理解押手续。当然,如果部分材料因为时间长而丢失,可能会影响解除抵押的程序。
因此,建议客户在还清房贷之后还是尽快办好解押手续会比较好。
抵押贷款偿还后,可以立即向银行发行贷款清算证明书,取回其他票,带着个人身份证明书、房地产证明书、贷款清算证明书、其他票等资料到住房管理局解除住房抵押登记。而大家也需要注意,房屋解除抵押登记后,才算真正属于客户。若是没有解押,客户想给房产证上加名字都不行。
如果客户有事一时无法办理解押手续,其实也可以找别人帮忙代办,准备公证处出具的委托书。
房贷抵押权注销注意事项有哪些?
1、产权证上有多人的名字,至少要一个产权人到场,并要带上其余产权人的身份证原件;
2、产权人中有未成年人,那么须带上监护人的身份证原件;
3、许多房开商在售房时收取了购房者押金,这时要注意找他们办理押金退还手续;
4、在购买房屋时一般都有保险费,这时要向保险公司办理相应的保险费退还手续。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
南宁市内那些景点值得游览
青秀山风景区青秀山,原名青山,又称泰青峰,位于南宁市东南面约...智慧树直播互动课怎么上
打开浏览器,找到搜索引擎,在搜索框内输入智慧树,点击搜索,在...为什么黄霄云叫鬼鬼
鬼鬼这个名字是黄霄云初中时期同学取的,而且黄霄云社交平台名后...在家做的工作
在家做的工作有网店,在网上开店,月薪看你卖的产品研发,自己可...花瓣的瓣的结构是什么
花瓣的瓣字在汉字结构上属于左中右结构,总笔画为十九画。部首一...管理及设置指纹相关功能
打开设置,然后点击指纹指纹管理。选择数字密码或混合密码,并按...二和三的倍数有哪些
二和三的倍数有有无数个数字,如等等,同时是和的倍数说明这个数...刀塔自走棋奶德怎么玩
奶德攻略阵容选择为树人先知风行者敌法师精灵龙圣堂小鹿熊德,人...vAutoTest121手机充电注意事项
充电的时间不可以太长,正常情况下三到四个小时即可。使用时需注...建行面试后多久出结果
建行面试结果一般在面试之后一到两周的时间以短信的形式通知考生...人人车贷款流程是怎样的
人人车贷款流程如下搜索并进入人人车官网,提交贷款购车的申请并...解酒冷还是热毛巾
解酒用冷毛巾,大脑神经在冷水的作用下就会逐渐恢复意识,继而达...led跑马灯怎么接
跑马灯怎么接铝槽轨道安装先固定底壳,再把点光源卡入事先冲好孔...拉谷谷女装是几线品牌
三线品牌。,中文名拉谷谷。上海拉谷谷时装有限公司成立于年,是...表示城市规模的指标
城市规模指标衡量城市大小的数量概念,包括城市人口规模与城市地...