房贷提前还款后利息重新计算吗
房贷提前还款后利息重新计算,利率不会改变。房贷提前还掉一部分之后,银行会把贷款人剩余的本金重新计算利息,然后再计算月供,贷款人可以选择缩贷款年限或者是减少月供。
银行的规定是,个人住房贷款如需提前还款,请提前与贷款行联系申请办理。对提前归还的贷款本金,贷款人不退还已计收的利息,并按借款合同约定的利率向借款人收取上一还款日至提前还款日期间的利息。
房贷提前还款注意事项
1、享受较大利率优惠的不建议提前还款。如果我们办理的是住房公积金贷款,或者在申请商业贷款时享受较大利率优惠,那么就不建议提前还款了,因为这种利率优惠在之后的贷款中是很难遇到的,所以不要轻易提前还款。
2、等额本息还贷期限超过三分之一就不建议提前还款。在办理房贷业务时,有很多贷款用户选择的是等额本息还款方式,在这种还贷方式下,借款人前期偿还的贷款利息比较多,本金比较少,所以如果还贷时间已经超过三分之一,那么我们已经偿还了大部分利息费用,剩下的都是本金了,所以这个时候提前还款就没有什么必要了。
3、咨询清楚提前还款违约金规定。大部分银hang4房贷提前还款都是有违约金的,只不过银行会规定当房贷还款期限满多少年后可以免违约金,不同银行违约金收取方式不同,建议提前咨询清楚。
0
纠错
猜你喜欢
欧式衣柜有哪些特点
欧式衣柜天然环保天然环保健康的欧式衣柜透露着自然与原始之美。...社会保障卡怎么网上激活
打开手机界面,找到支付宝图标。打开支付宝后,点击首页选项卡,...逗人开心又撩人的话
我相信这世界上,有些人有些事有些爱,在见到的第一次,就注定要...酱油包括生抽和老抽吗
生抽和老抽都称为酱油,生抽和老抽是沿用广东地区的习惯性称呼而...etc蓝牙连接方法
手机打开蓝牙,右下角有颗按钮按一下就会打开有些是快速拔插次打...奶块装满水的玻璃瓶怎么得
奶块装满水的玻璃瓶怎么得要想获得装满水的玻璃瓶,其实用玻璃瓶...幽门螺旋杆菌阳性是什么意思
说明胃内有幽门螺旋杆菌存在,如果经常感到胃痛胃胀胃部不适嗝气...深圳有哪里好玩又离地铁近的地方
罗湖商业城靠近香港,商业城规模宏大,装修豪华,外观典雅,是深...鼬是什么意思
宇智波鼬的名字,是一种音译,代表着一种厄运将降临在自己身上。...米粉要用多少度水温来冲
米粉要用到度的水冲这个温度是最好的,能保证米粉融化的最为彻底...关于环境保护的作文
我们全人类有一个共同的母亲地球。她哺育着人类,是我们生命的摇...爱奇艺没有扫码登录怎么回事
爱奇艺没有扫码登录可能是因为在手机又或者电脑已经登录了,如果...中华德育故事
纸篓和墙郭忠贵有两个爱画画的孩子。第一个孩子的妈妈给儿子一叠...丰台中学排名
北京十二中北京第十二中学,是丰台区唯一的一所市级重点中学,是...钻戒怎么卖
如果你有特殊情况,需要把自己的钻戒给卖掉,一些品牌店是提供钻...