房贷50万30年月供多少

房贷50万30年的月供和借款人的贷款类型和还款方式有关,房贷有商业贷款和公积金贷款两种,他们的利率不同。还款方式有等额本金和等额本息两种,他们的计息方式不同。

假如按照贷款基准利率计算月供,月供是:

一、公积金贷款(5年以上基准利率为3.25%):

1、等额本金还款:首月月供是2743.06元,以后每月递减3.76元;

2、等额本息还款:月供是2176.03元。

二、商业贷款(5年以上基准利率为4.90%):

1、等额本金还款:首月月供是3430.56元,以后每月递减5.67元;

2、等额本息还款:月供为2653.63元。

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