房贷选择银行有区别吗
房贷选择银行有区别。不同银行会在相同政策的基础上有一些细小的分别,比如:
1、因为央行允许银行在贷款基准利率基础上进行浮动,所以在贷款基准利率方面也都有所不同。
2、办事效率不同,审核速度和标准不同,放款速度快慢也不同。
3、各银行要求的还款方式不同,并且在房贷利率上也会多少存在不同。
4、每个银行对于逾期还款的罚息也不相同。
贷款前要选好贷款的银行,无论是买现房还是二手房,都可以自行选择贷款银行,按揭银行的服务品种越多越好,贷款的方式就比较灵活。
申请贷款额度的时候,不要一味的求高,量力而行,应该正确的判断自己目前的经济实力和还款能力,同时也要对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
最后就是还款方式,等额本息,在于可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强,并希望在还款初期归还较大款项,减少利息支出的人。
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