认筹金能当首付吗
认筹金是可以抵首付的,而且认筹只是确定要买开发商的房,购房者在缴纳“认筹金”后,就可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时,“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。
然而,任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动,是国家明令禁止的,这只是开发商的销售手段之一。
相关拓展:有些开发商,为了规避相关规定,自己不出面收取认筹金,请第三方公司来运作。签订的认筹协议,基本都是团购服务,可是这第三方公司是否真的会提供服务,恐怕答案是否定的。
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