认筹金开盘前可以退吗
认筹金开盘前可以退。认筹开盘前在没有签订任何条款协议的条件下认筹金还是能退的。此种情况下,认筹行为不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的认筹金或诚意金是可以退还的。
如果在认购和签订正式买卖合同时,购房者则需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现。如开发商在认筹协议上约定,购房者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金的行为,如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行,那也就不能退认筹金了。
相关拓展:认筹金的不确定性。
大部分的认购楼盘都不具备商品房预售许可证,购房者缴纳的这些认筹金,政府部门无法监管,一旦楼盘建设出现问题,开发商卷款潜逃,购房者很难追回认筹金。所以购房者需要提前对开发商有所了解,确定其信誉情况再进行认筹。认筹期间,很多开发商并不会告诉具体的房价,只会告诉一个大致的价格区间,如果认筹的人多,他们可能拉高房价,再打小折扣。这样,认筹款等于白交了,购房者根本没有真正享受到相应的折扣优惠。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
笔记本电脑连接音响的正确方法
首先准备一根笔记本音响连接线,这个可以去网上买一根就行,这种...悄无声息的意思是什么
悄无声息,汉语成语,拼音是,意思是形容没有声音或声音很轻也形...得房率和实用率有什么区别
得房率所谓得房率是指套内建筑面积与套单元建筑面积之比。也称之...大小周是什么意思
大小周,即为现今国内公司一种适用的休息方式。是指一个星期上六...什么点球能补射什么点球不能补射
常规时间内的点球可以补射,包括加时赛的时常规时间内的点球。如...1是不是自然数
是自然数。自然数是表示物体个数的数,用以计量事物的件数或表示...请问贵宾犬分几种类型
贵宾犬分三种类型玩具贵宾犬迷你贵宾犬标准贵宾犬。标准型贵宾犬...海苔是凉性还是热性
海苔属于温性食物。营养丰富,含碘量很高,可用于治疗因缺碘引起...海龙虾怎么保存才新鲜
海龙虾的保存方法是方法一应先将虾用水洗好,放入一个金属器具中...为什么视频里的自己比照片好看
一般情况下,视频里的本人确实比照片好看。加州大学和哈佛大学的...主持人的幽默语录
清水出芙蓉,天然去雕饰。一个人时,善待自己两个人时,善待对方...思圆行方的出处是什么啊
思圆行方出自西汉刘安的淮南子主术训凡人之论,心欲小而志欲大,...玉米面的热量
玉米面的热量是大卡克。玉米面有粗细之别。玉米面含有丰富的营养...心情美美哒句子微信
世界上最幸福的一件事,就是当你拥抱一个你爱的人时,他竟然把你...小年北小年南是什么意思
小年南腊月二十四是南方的小年。小年北腊月二十三是北方的小年。...