继承房屋过户费怎么算
根据我国《继承法》的规定,房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种。无论采用何种继承方式,都需要缴纳相应的过户费,主要包括以下几方面:1、公证费:房价的2%;2、评估费:房价的0.5%;3、印花税:评估房价的0.05%;4、土地增值税:房价的1%;5、房产登记费:100.00元。
法律依据
《新婚姻法解释》第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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