房产加妻子名字需要交税吗 房产加妻子名字怎么办理
一般男女结婚后都会登记房产信息,比如男方有房产的话,都会添加妻子的名字上去,前提是没有房贷的,有房贷的房子是无法加名字的。下面,我们来看看小编带来的房产加妻子名字怎么办理详细介绍。
房产加妻子名字需要交税吗
假如是夫妻关系的加名,一般是不用缴纳税款的,只要交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后要房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税以及个税等税费。
房产加妻子名字怎么办理
1、无贷房产证加妻子名:带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件,去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。
2、有贷款房产证加名字:先去银行办理抵押手续变更,其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
房本名字顺序重要吗
房本名字顺序谁先谁后没有影响的。房产证上两个名字,谁先谁后没有影响的,通常男方前,女方后,如果没有特别说明,通常房产证双方是各50%房屋产权,正本上面的是产权人,副本上面的是共有人,其实两个人拥有同样的权力,因为产权就是属于这两个人的。具体份额如果有附加要求房产证上会另外注明的,一般情况下是按五五分。
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