房产如何撤备案
房产撤销备案的流程是:
1、申请撤销合同登记备案。更改或撤销买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。
2、填写申请表。凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者,应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写,双方必须签名盖章。申请表必须填写完整,不得空缺。相关单位留存商品房买卖合同,盖章时应写明存档份数。填写变更表应描述清楚合同条款变更后的内容。
3、做撤销抵押登记。注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记,注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。
4、准备有关合同。注销登记备案必须带齐所有的合同,变更登记备案需带一本合同;合同必须双方签名盖章,否则一律不予办理。
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