房产证上怎样去掉死者名字
房产证上去掉死者名字的时候,需要先看死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱指定继承人办理继承。无遗嘱,按照继承法第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承死者名下房产份额。需要召集所有第一序列继承人,一起到公证处,选取一位继承人,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,再去房管,办理继承过户,就可以去掉死者名字了。
如果没有最好何兄弟姐妹协商解决,合理分割此房屋。如果房产证一直不变更,那此房屋的权属状况对外而言就处于不确定状态。如果以后此房产的权利人想把此房屋出售,就必然涉及到对此房产确权的问题。房产证上加名字可以通过买卖、赠与、分割、出资等方式实现,需要手续:登记申请书、身份证、房产证、买卖合同等房屋所有权发生转移材料,去房管局交易大厅申请产权登记。
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