小产权房可以买吗
小产权房可以买吗,说明如下:
1、小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。
2、小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。
相关说明:
1、不能贷款,不能过户。由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房贷款都不能办理。
2、如果购房者买了小产权房子,不仅不能向银行贷款,还不可以抵押,不可以按揭,也不可以到房管局去过户,理论上不可以买卖,如果要私下买卖,也只有一纸合同或者协议而已,没有房产证。
3、易出问题。维权难如果购房者选购了小产权房,并和开发商签订合同并交付房款后,遇到政府整顿小产权房,那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。
4、物业和其它权益得不到保障一般而言,小产权的小区管理可能跟不上现代化的管理模式,因此物业服务得不到保障。除此之外,购房者在购得小产权房后,一旦遇到政府征地拆迁,无法获得相应的拆迁补偿。
0
纠错
猜你喜欢
节了婚能做伴郎吗
结了婚可以当伴郎,伴郎是一个婚礼工作组中的重要人物,伴郎是新...糖醋大蒜怎么腌
先把大蒜老根切掉点丁,再把蒜把剪掉点,剥掉表面的一层皮,再摆...百合花生莲子红枣等能不能一起煮
百合莲子清心安神,红枣健脾养血,枸杞滋阴养肾,它们一起搭配营...刘磊周凯是什么电视剧
刘磊和周凯的电视剧叫做红蝎子之带泪梨花,剧中的刘磊和周凯扮演...经济稳定包括的含义有哪些
经济稳定的含义通常是指要实现充分就业,物价稳定和国际收支平衡...科比一代介绍
年,为科比专门制作了个人第一双战靴,就是科比一代篮球鞋。科比...做什么小生意赚钱
特色美食店。要说小投资高收入的项目当然不能少了特色美食店了,...甲鱼放什么材料一起煲汤
甲鱼可以和参片红枣姜黄酒盐一起煲汤。做法将甲鱼去头和内脏,斩...鱼丸生菜粥如何做
主料生菜适量,鱼丸,大米。调料食盐适量,调和油适量。首先把生...京藏高速的起点和终点
京藏高速的起点是北京,终点是西藏自治区拉萨。京藏高速是一条首...假舆马者非利足也而致千里翻译
假舆马者,非利足也,而致千里翻译借助车马的人,并不是脚走得快...像老鼠一样的动物叫什么
鼩鼱学名,属于鼩形目鼩鼱科,靠吃蚯蚓昆虫等为生,虽然长得极像...买房按揭怎么算
购房一般是两种情况计算公式分别为等额本金还款法每季还款额贷款...公务员考试年龄限制
公务员考试适用年龄周岁以上周岁以下,应届毕业硕士研究生和博士...苕头施什么肥
施肥由于红薯一般多种植在沙薄地上,必须施足底肥,提高地力,才...