房产买卖如何公证
房产买卖公证的流程为:
1、申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料,在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料,这些资料包括,出售方:企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方:居民身份证、户口簿或法人资格证书;
2、公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核,买卖双方当事人基本情况;房屋产权状况;双方当事人对买卖合同内容是否认同,是否协商一致以及法律后果是否明确;
3、将符合公证条件的公证事项填写审批表,正式办理合同公证手续。
房屋买卖合同是一种普通的民事合同,是关于双方当事人买卖房屋权利义务的约定。双方当事人签订房屋买卖合同以后,为了加强合同的法律效力,是可以办理合同公证的。
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