房产原值如何评估
一般所说的房产原值,指房产的原始入账价值,一般是不需要计算的,也无法进行评估。
房产原值包括以下几种:
1、自建的房子:需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和。
2、采购的商品房:原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和。
3、采购的二手房:本来房主交易时的营业税确定交纳、个税确定交纳、契税单、装饰等的累计总和。
4、拍卖的房子:原拍卖单、纳税单、装饰等的累计总和。
5、属共有产业改变名字的房子:如因离婚改变名字的房子等按改变之前的来历分类。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;对收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
upt在零售什么意思
在零售的意思是客单量,客单量即商场或超市平均每个客户购买货品...电信宽带可不可以过户转让
电信宽带网络过户,须双方携带身份证到电信的营业厅办理过户手续...弯字怎么组词
弯度弯腰拐弯 * 急弯弯子转弯折弯弓弯绕弯掰弯眉弯遛弯溜弯弯管...钻戒可以换款式吗
钻戒的款式大多数都是可以可以去珠宝店以旧换新的,但是会有一定...如何提高班级的学习氛围
一制定班级目标,营造学习氛围。设计高考倒计时,挂在教室前面,...早安问候男朋友语推荐
只要有你在每一天都是新鲜的每一天都是美好的,每一天都是幸福的...冲奶粉要多少度的水温
冲奶粉要摄氏度到摄氏度的水温,因为这个水温可以加快化学反应的...通货膨胀对股市影响
通货膨胀的类型不同,给股市带来的影响不同。恶性通货膨胀在一定...远视眼是什么意思
远视指平行光束经过调节放松的眼球折射后成像于视网膜之后的一种...江西著名景点
江西上饶婺源婺源是一个山明水秀的地方。它位于江西省东北部,与...抖音集卡立春卡是真的吗
今年抖音集卡推出集节气卡的玩法,其中立春卡也是第一阶段集卡中...2023高考是几月几号 应该注意些什么
高考时间可能会在月日至日进行。历年来我国的高考都是在月日进行...2022结婚的优美祝福文案
当代年轻人结婚的比率大大降低,结婚是人生中最重要的阶段之一,...五一假期火车票购票日历来了 2023年五一假期通知来了
五一作为人们最为喜爱的节假日之一,因为该假期有五天小长假所以...中国功夫没有基础怎么练
学武术前要做好热身活和拉伸练习。热身运动能提高了神经系统的兴...