房产证颜色有何区别
房产证颜色共有两种,红色和绿色。具体区别如下:
1、概念方面。红色的房产证是房产所有权和土地所有权合一的证,即商品房房产证。而绿本是房地产权共有(用)证。
2、侧重证明方面。红色的房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产,不管是出租,转卖或者是其他的合法行为,都受到法律保护。而绿色的房产证主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。
3、享受的权益方面。相对于红色的房产证来说,绿色房产证所带来的权益就要少一些,不能以个人的名义对房子进行买卖。
值得注意的是,绿色的房产证也是可以申请转为红色的房产证的。在转红本时,不仅要符合其他的要件,同时还应当补齐差价。
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