房产中介的责任和义务是什么
一、房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。
房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:
①房屋的权属情况;
②房屋的抵押、典当等权利限制信息;
③预告登记、异议登记等登记信息;
④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。
二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿。如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介应当承担赔偿责任。
【法律依据】
《合同法》第四百二十五条规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
奶茶是奶加茶吗
原则上奶茶就是奶加茶,奶可以是牛奶植脂淡奶奶精或炼奶,茶一般...岁寒三友是指哪三个植物
岁寒三友指松树竹子和梅花。松竹经冬不凋,梅则迎寒开花,故称岁...空调除湿有用吗
空调除湿有一定的作用。空调除湿能有效降低室内湿度,使人体感觉...琅琊榜2讲的是什么啊
大梁朝局安稳,但边境战火不断,守护大梁北境的长林军屡获军功,...元宵诗句
凤箫声动,玉壶光转,一夜鱼龙舞。辛弃疾青玉案元夕今年元夜时,...每日更新朋友圈的句子
如果一个人不知道他要驶向哪个码头,那么任何风都不会是顺风。一...抗甲状腺球蛋白抗体高是什么原因
第一个原因是甲状腺球蛋白抗体是一种自身免疫性抗体,升高多是因...鲶鱼炖茄子豆腐的制作方法
主料鲶鱼一条豆腐一块茄子半斤。辅料葱两棵蒜一头一块姜一块干辣...口味太重怎么办
餐桌加盐,对于口味重的你,很可能在做菜的时候就加入过多的盐了...小米手机自带的是哪一家的浏览器
小米手机自带的浏览器是小米浏览器,它是小米自主研发的,是在安...give的过去式是什么
的过去式是的过去分词是。的读音英,美。的释义交给给予,赠送的...日光灯属于什么光源
日光灯发的光属于低气压弧光放电光源。日光灯灯管里面装入一些特...365天存钱法能存多少钱
天存钱法是指在一年天内,每天从中任选一个数字坚持存钱,可以按...秦朝时期世界上有哪些外国的国家
秦朝时期,世界上最主要的几个国家是罗马共和国孔雀帝国塞琉西帝...牛仔衬衫搭配层次
牛仔衬衫西装外套。修身款牛仔衬衫单穿或外搭都很帅气,搭配一款...