高层选房技巧有哪些

1、要注意户型格局的选择。大部分的高层住宅都是一梯好几户的,这样会影响到房子的采光与通风效果,因此在挑选高层房屋时,要充分的考虑到入住后的舒适度,自己住着舒服才是最重要的。

2、密度和观景非常重要。高层楼房的品质和密度是非常关键的,因为密度越低,人们居住的品质就越高,在挑选高层楼房时,不仅需要特别注意房屋的朝向问题,还需要考虑到周边地区未来规划的问题。

3、注意整幢楼的总户数与电梯数量。在购买高层楼房时,一定要看电梯的质量是否信得过,电梯的质量问题和运行的速度也是非常重要的。

4、向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。通常高层住宅都会在楼房的顶层搭建水箱,水箱会先将水抽到顶层,再往下供应,使住宅高层的住户不会因为水的压力不足而用不上水。还有应急的发电机配置也是非常重要的,这样即使在停电的情况下,电梯也能正常运行。

5、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。应了解高层楼房的底层是否有设置警卫室,这些警卫室是否有按时在楼内巡视,以及发生紧急情况时,人员疏散的安全相关问题。

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