楼板开裂漏水到楼下怎样定责
1、当楼上是毛坯房自行装修的情况时,应当首先告知楼上邻居,以友好协商的态度要求楼上尽快处理,若邻居不配合,可以联系物业管理公司,由其负责与楼上业主沟通处理。
2、若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。
3、因为楼上漏水造成的损失,保修期内由开发商负责,保修期外由楼上业主进行负责。
法律依据:《民法典》第二百九十条,不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
楼板开裂漏水是什么原因
1、无规则龟裂:混凝土水灰比过大或粗细骨料级配不良,二次收抹时间不合理,未使用抹光机压实找平。
2、梁侧规则性裂缝:梁面负弯矩钢筋配筋不够或钢筋被踩踏,造成负筋保护层过大。
3、楼板角部斜裂缝:房间末端外角未设置放射性加强钢筋,楼板受力过早或过重或过密集。
4、贯通性裂缝:配合比和材料不符合要求,或现场加水,造成坍落度过大,堆载过大,过早拆模,养护不良。混凝土早期强度低是由于水化和养护过程中的干缩造成的。
5、沿预埋管开裂:预埋管直径过大或楼板厚度过薄,或放置位置不合理,未放置在楼板中间。
6、预埋盒孔周裂缝:施工楼板孔洞未预埋圆孔或孔洞过大,孔洞周围未设置钢筋。
7、沿板主筋开裂:楼板底筋和面筋保护层过小,钢筋保护层竖向分布过大或没有分布筋,导致钢筋部位出现微裂缝。
0
纠错
猜你喜欢
苹果手机黑屏一直转圈圈是什么原因
如果屏幕显示黑屏或死机,就需要强制重新启动设备,可以试着长按...掩什么盗铃成语
掩耳盗铃释义原为掩耳盗钟。把耳朵捂住偷铃铛,以为自己听不见别...如何鉴别注水猪肉
看注水肉颜色暗淡,下方会有些血水。正常的鲜肉颜色鲜红,表面干...211大学介绍
工程是为了面向世纪,迎接世界新技术革命的挑战,中国政府集中中...有没有读者经典语句汇集的
读者经典语句汇集永远不要对少部分有头脑有责任心的人可以改变世...平绣面料有哪些
棉麻平纹棉软缎绸缎的一种等。棉麻属于粗布,皆有手工缝制,冬暖...6级风是什么概念
级风是指蒲福风级中,风速为的风,又称强风。海面上大浪形成,白...黑桃K指的历史人物是谁
大卫,是公元前世纪以色列联合王国的第二任国王。大卫的意思是被...苏州一日游推荐一下最佳路线景点
虎丘位于苏州城西北郊,享有吴中第一名胜的美誉,原名海涌山。据...吊瓜炖虾怎么做
切好葱姜蒜辣椒,洗好虾皮,吊瓜削成滚刀块。准备好水淀粉,锅烧...什么颜色钻石贵
蓝色钻石贵。钻石相当于一个棱柱,它可以把光线分成一个五颜六色...纪晓岚的故事简短
纪大烟袋纪昀喜抽旱烟,文臣武将暗地里叫他纪大烟袋,有次,乾隆...苹果5S怎么才能用移动4G网络
苹果开通使用移动网络的步骤由于更新需要下载文件,因此最好使用...信用卡还款有哪些注意事项
经常使用最低还款,是会对持卡人带来负面影响的。在银行看来,最...腊肠微波炉加热多久
香肠微波炉加热主要取决于用的火力,是高火,大概分钟即可,是中...