三百万的房子首付多少月供多少
现在,如果需要购买一套300万的房子,那么三百万的房子如果需要首付100万的话,贷款就要200万,按30年,就有三种途径的。如果是商贷首套利率按八五折5.6775%等额本息还款法,月供115,0.95元,二套利率上浮10%,7.205%月供13580.25元,如果走公积金的话利率4.5%20万30年月供10130.37元。首付是购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款,需求向银行申请用房子典当贷款。此时必须向贷方证明个人具有偿还贷款的经济能力,交纳一部分现金,这部分交的钱叫做首付。依据国家的规定,以家庭为单位,只需是首套房子,首付一般不能低于总房价的30%,购买二套房时以家庭为单位,贷款首付份额不得低于50%,如果首付不够,购房者可以考虑公积金,很多公司都给员工缴纳住房公积金,如果你有一定要利好用。很多城市支持提取公积金付首付,完全可以解燃眉之急。
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